Атырау занял 4 место в списке городов Казахстана с наиболее дорогой недвижимостью. Основными причинами высокой стоимости жилья в нефтяной столице эксперты объясняют, как раз тем, что область остается крупнейшим центром добычи нефти и газа, а значит привлекательным для инвестиций.
За год цены на квадратные метры в Атырау выросли в среднем на 8%. Однако эту цифру нельзя назвать итоговой. В зависимости от того, как долго еще будет длиться коронакризис и насколько сильной окажется постпандемийная инфляция, результаты могут оказаться неожиданными.
Снижение деловой активности и количества заказов в строительном секторе формирует снижение предложения. То есть, нового жилья станет меньше и цена на него соответственно вырастет. Дополнительным толчком для увеличения стоимости квартир станет досрочное снятие пенсионных накоплений. Однако, по мнению аналитиков и экспертов, вторичного жилья дело может не коснуться: цены могут вырасти на люксовую недвижимость, так как возможностью снятия пенсионных отчислений воспользуется высокооплачиваемая часть населения.
Средняя стоимость квартиры площадью 40 м² сейчас составляет почти 11 миллионов тенге. Стоит отметить, что согласно законам рынка, стоимость недвижимости прямо отражает экономическую ситуацию в целом. Так, что если экономическая ситуация и возможности покупателей не изменятся и дальше, то, вероятнее всего, рост цен на жилье сохранится до конца года.
