CaspianLife, 4 ноября. В 2020 году житель города Атырау приобрел в частную собственность жилой дом площадью 45 кв. м и земельный участок площадью 0,0679 га. Целевое назначение участка — строительство и эксплуатация жилого дома.
По информации пресс-службы Верховного Суда РК, в 2023 году отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства городского акимата выдал собственнику архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на строительство нового жилого дома на данном участке.
В 2024 году эскизный проект строительства был согласован, а по завершении строительства зарегистрированы права собственности на новый дом и земельный участок, а также оформлен акт ввода объекта в эксплуатацию.
Однако в конце 2024 года акимат города направил собственнику уведомление об отмене ранее выданного согласования эскизного проекта, ссылаясь на якобы невыполнение условий, установленных в АПЗ.
Собственник обжаловал данное решение в суде. И специализированный межрайонный административный суд Атырауской области, рассмотрев дело, установил, что строительство дома осуществлялось на правомерно приобретённом земельном участке, в соответствии с выданными государственными органами согласованиями и разрешениями.
«При этом действия по отмене согласования эскизного проекта ограничили право истца на распоряжение своей собственностью, что нарушает нормы Конституции, гарантирующие её неприкосновенность», — подчеркивается в сообщении пресс-службы Верховного Суда.
Далее, суд признал приказ акимата об отмене согласования эскизного проекта незаконным и отменил его.
Но, государственный орган (городской акимат) обжаловал решение в апелляционном порядке. Однако Атырауский областной суд оставил судебный акт без изменений, указав на необоснованность требований о повторном согласовании проекта, поскольку такие условия должны быть сформулированы при первичном согласовании.
«Кроме того, действующее законодательство не предусматривает возможность отмены ранее выданных согласований при отсутствии нарушений», — уточняется в сообщении.
Решение вступило в законную силу, и было исполнено.
Источник: www.caspianlife.kz
Фото: CaspianLife